友人の所有アパートにおじゃましました。いつも的確なアドバイスをくれる、不動産の先輩K君です。

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物件は大阪近郊の駅近で、近くには買い物施設が充実。便利なところでした。

 

さて、空室のバスルーム、3点ユニットです。

今日はここのメンテナンスに来たのです。

水を出したところ、蛇口の本体のところから水漏れしています。が、それ以前にシャワーホースの劣化が気になりました。調べてみると何カ所か破れて水が漏れているところがありました。

シャワーホースとヘッドは交換することにしました。

次に、本体の水漏れ箇所ですが、なかなかわかりにくいので分解してみました。すると、シャワーと水栓を切り替えるレバーの内部にある金具が、かなり曲がっていることがわかりました。

わかりにくいですが、僕の中指の付け根にある突起状のところです。

ということで、近くのコーナンへ。

パッキンも交換しようと思い、以下の物を購入しました。

 

分解して取り付けてみます。

すると問題が。

シャワーヘッドがフックに合いません!

K君が「ホースの上下が逆とちゃうか」

と、教えてくれました。

はっ!!!

一件落着です。

 

レバーを取り付けます。蛇口から水が出ます。

シャワーにすると、蛇口とシャワーから、同時に水が出ます! おかしい!

何度やってもうまくいきません。

K君が「元の部品、見直してみたら」

と言います。

はっ!!!

一つ部品が抜けていました。なんでやねん。

取り付けると、正常に動作しました。水漏れもありません。

 

水道屋さんなら30分もかからないであろう作業を、2時間かけて終わらせました。

思わぬポカを2発。

でも、何とか修繕できました。

 

水回りをいじったのは久しぶりなので、アホな初歩的ミスですが、貴重な経験ができてよかったです。うん、前向きに考えよう。

経験値が上がると幸せな気分になるのです。

 

では、また。